关于万顷沙镇万新公司烟火气美食城项目公开招商的公告

关于万顷沙镇万新公司烟火气美食城项目公开招商的公告

    广州万新市场管理有限公司为优化商业资源配置，现面向社会公开招商万顷沙镇九涌半烟火气美食城合作方，诚邀拥有雄厚实力和经验丰富的餐饮企业参与。

    一、招商项目概况

    1.招商方：广州万新市场管理有限公司

    2.项目地址：位于广州市南沙区万顷沙镇红莲路6号（见附图）。

    3.物业基本情况：

    建筑面积约1855平方米，为两层楼商业综合体。物业现状为毛坯状态，钢结构框架，具体以现场实际情况为准。该物业期限约11年。

    二、招商要求与合作条件

    1.租金标准：以每年1,150,000元作为基础租金，我司免收前三年租金（以签订合同之日计算）。第四年与第五年的年租金，按照基础租金的50%进行收取。第六年与第七年按照上一期（即第四年与第五年）的金额递增10%进行收取。第八年与第九年的租金按照上一期（即第六年与第七年）的金额递增10%进行收取。第十年与第十一年按照上一期（即第八年与第九年）的金额递增10%进行收取。

    2.承租方资质：具备餐饮行业，特别是酒楼餐饮项目的运营管理经验，具有良好的口碑（需提供经营的店面情况资料）。企业及法定代表人信誉良好，在国家企业信用信息公示系统等平台无严重违法失信记录。

    3.承租方选取方式及要求：承租方制定运营管理方案提交给我司进行遴选，包括对物业投入的装修计划、装修工期、运营及消防设备、人员配备比例等。

对承租方的要求：

    ①确保该座钢结构物业整体用于餐饮用途，且确保不少于900平方米用作酒楼之用（酒楼设置不少于5个包房和1个不少于300平方米宴会厅）。该物业除用作酒楼的部分，剩余的可由承租方另行寻找合作经营（仅限于餐饮用途）。

    ②承租方对整座物业的装修，总投入不少于350万元，其中对用作酒楼（不少于900平方米）的物业装修投入不少于200万元。

    ③酒楼需于2026年5月1日前开业。

    ④合同期满或合同终止，承租方不得破坏或拆除已投入的装修。

    4.其他：

    ①合同履约保证金50万元。

    ②承租方需承担物业管理费、保洁费。

    ③承租方需配合有关部门纳统。

    三、招商流程安排

    1.公告期：自本公告发布之日起至2026年1月15日。

    2.报名：意向方请在公告期内，将公司简介、资质证明、成功案例、初步经营构想及投资运营方案等材料，到广州市南沙区万顷沙镇向东三街45号现场报名。

    3.洽谈与评审：招商方将对报名材料进行初步筛选，并安排符合条件的意向方进行现场勘察与商务洽谈。

    4.结果通知：招商评审结束后，将以电话形式通知最终合作方。

    四、联系方式

    联系地址：广州市南沙区万顷沙镇向东三街45号

    联系人：梁先生

    联系电话：020-84525998或020-84944116

    电子邮箱：495885007@qq.com

    五、其他说明

    本公告仅为招商邀请，不构成法律约束。招商方保留对本公告的最终解释权，以及调整招商流程和内容的权利。最终合作条件以双方正式签订的合同为准。

                                                                   广州万新市场管理有限公司

                                                                     2026年1月4日